Можно ли продать купленную в ипотеку квартиру?

Квартира, купленная в ипотеку, практически ни чем не отличается от всех остальных квартир. Ее тоже можно продавать. Другое дело, что не так быстро как уже оплаченную квартиру, но все же можно! Такая продажа в наши дни довольно популярна и опытные специалисты в этой области уже есть. Как правило, продается квартира купленная в ипотеку по причине ухудшения финансового положения заемщика, и он может ее продать, хотя бы для того что бы купить меньшую квартиру. Если «вашу» квартиру будет продавать банк, то вы в любом случае останетесь его должником. Ведь банк не будет ждать лучшего покупателя, а продаст квартиру по цене нужной только ему. И вы все равно останетесь должны банку.

Самым ходовым вариантом продажи квартиры является тот, когда сумма будет перечислена транзитом, используя при этом банковские ячейки. В этом случае часть денег получит продавец. Во втором варианте можно поступить так, что покупателем оплачивается сумма, которая полагается заемщику, а оставшаяся часть денег будет оформлена тем же банком как кредит. В первом примере получается, что при определенной стоимости квартиры покупатель отдаст часть денег продавцу, а остальная часть пойдет в оплату банку, который предоставил кредит.

Таким образом, происходит смена должника вот и все. Если этот вариант вам не подходит, то нужно найти деньги и погасить весь кредит банку и продавать квартиру самому. Впоследствии покупается более скромное жилье, и ваш долг становится значительно меньше. С банками умеют договариваться кредитные брокеры, на крайний случай обратитесь к ним.