Последствия ипотечного кризиса для заёмщиков. На что идут должники. Возможности компромиссов.

Угроза потери единственного жилья вынуждает должников по кредитам предпринимать самые отчаянные действия. В ход идут голодовки, митинги, письма на имя президента. При этом иногда подобные меры приносят нужный результат. Правда, нечасто.

СМИ широко освещали прошедшую этой весной в Москве акцию протеста ипотечных заёмщиков «Банка Москвы». Как сообщили должники, в 2007-2008 годах они брали ипотечные кредиты в швейцарских франках и японских иенах. Вследствие кризиса курсы валют подскочили, автоматически резко увеличив сумму задолженности по кредиту. По этой причине даже после продажи квартир заёмщиков и передачи всех денег банку сумма задолженности останется огромной.

Чтобы привлечь внимание властей к своим бедам, участники акции несколько дней отказывались от пищи. Голодающие настаивали на справедливой реструктуризации кредитов, однако условия их банк так и не выполнил. Акцию пришлось прекратить.

Ещё боле радикальные методы решения проблемы задолженности по кредитам попытались применить недавно жители Бишкека. На митинге объединения граждан, выступающих за прекращение деятельности коммерческих банков в Киргизии, некоторые участники акции пытались устроить самосожжение. Собравшиеся на митинг объяснили свой поступок тем, что в счёт уплаты долга у них отняли жильё. К счастью, попытка их оказалась безуспешной.

В ряде стран Европы ситуация с ипотечными должниками приблизилась к критической отметке. В Испании уже несколько лет регулярно вспыхивают «ипотечные бунты». Должники и поддерживающие их граждане координируют свои действия через Интернет, и, когда к дому очередного должника подъезжают судебные приставы, их встречает многочисленная толпа таких же должников, препятствующих властям осуществить предписанные законом действия.

Иногда результативным методом является голодовка. Так, одна 42-летняя жительница Мадрида в попытке отстоять своё жильё начала голодовку прямо перед зданием банка-кредитора. В 2004 году она купила квартиру за 180 тысяч евро, но, оставшись в 2009 году без работы, потеряла возможность оплачивать долг. Банк пытался выселить должницу вместе с двумя её детьми, однако отступил после того, как она объявила голодовку. В качестве альтернативы ей была предложена социальная аренда жилья за 300 евро в месяц.

Митинги против лишения собственности нередки и в США. Однако ситуация там не столь критична, как в Европе. В соответствии с американским законодательством, должник может в любе время передать ключ от своего дома банку, после чего кредит его будет считаться погашенным вне зависимости от того, сколько пени и штрафов за ним скопилось. Часто должникам помогают местные власти. Они имеют право обязать банки частично списать американцам задолженность по кредитам. Взамен банку прощают нарушения в области выдачи и обслуживания кредитов. Так что никто не остаётся внакладе.